正确答案: C

150

题目：某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（ ）亿元。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。

基准地价

标定地价

各类房屋重置价

[多选题]在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有（ ）。

期望值相同、标准差小的方案为优

标准差相同，期望值大的为优

标准差系数小的为优

[多选题]商品房交付使用时，有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

供热、供冷设备和系统1个采暖期或供冷期

[单选题]下列表述中正确的是（ ）。

750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价

[单选题]某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3％，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（ ）万元。

84.88

[单选题]初步可行性研究阶段投资估算的精度可达（ ）。

±20%

解析：初步可行性研究亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。