正确答案: A

分散危险

题目：结合保险的本质，属于保险基本职能的是（ )职能。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（ ）。

用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度

[单选题]对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于（ ）类建设用地。

二

[多选题]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

招标

拍卖

挂牌出让

解析：国土资源部于2002年出台的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权，规定》（国土资源部令第ll号）增加了国有土地使用权出让的挂牌出让方式。11号令同时规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地。必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

[单选题]当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

经营

[单选题]由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是（ ）。

整体式筏式基础

[单选题]某市去年住宅的实际销售量为500万㎡，预测销售量为450万㎡，平滑指数为0．8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（ ）万㎡。

490

[多选题]甲公司转让商场时，应当（ ）。

将商场拟转让的情况告知抵押权人

将商场已经抵押的情况告知丁公司

[多选题]按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（ ）。

居住 物业

商用物业

工业 物业

特殊物业