正确答案: C

颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

题目：下列说法正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下适宜公开招标的工程项目有( )。

建设周期长的工程项目

技术复杂的工程项目

解析：[答案] AB  C、D两项适用于邀请招标方式。

[单选题]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

60%

解析：[答案] D  3000÷5000×100%＝60%

[单选题]房地产投资的缺点是( )。

以上均正确

解析：[答案] D  房地产投资的缺点除了选项A、B、C外，还包括需要专门的知识和经验。

[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于( )。

未来获得净收益的风险

未来获得净收益的大小

未来获得净收益期限的长短

解析：[答案] BCE

[单选题]请根据以下内容回答 8～11 题

对宗地整体估价，将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点