正确答案: CE

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

题目：下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

解析：采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据上文，回答第 71～74 题。

3083.10

解析：该房地产公司全年应纳营业税税额＝（2000－1200）×5%+1000×5%+1350×（150000+2000）×0.0001×（1+10%）÷（1－3%）×3%+2600×（150000+2000）×0.0001×5%+（3200+3000）×5%+（140+40）×5%＝3083.10（万元）。

[单选题]甲公司坏账的核算采用账龄分析法，对未到期、逾期半年以内和逾期半年以上的应收款项分别按l%、l0%、20%估计坏账损失。该公司2004年12月31日有关应收款项账户的余额及账龄分别为：

190 000

解析：800 000×10%+1000 000×1%+400 000×20%－80 000+100 000＝190 000