正确答案: C

预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

题目：下列说法正确的是（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]可行性研究的依据有( )。

国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划

批准的项目建议书和同等效力的文件

国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等

自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料

解析：[答案] ABCD  除了选项A、B、C、D外，可行性研究的依据还有：

[多选题]对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（ ）。

放弃这个项目

对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助

[多选题]以下关于直接融资和问接融资的说法中，正确的是（ ）。

直接融资有利于筹集长期投资资金

直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要

间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束

解析：直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资多；对资金供给者来说，直接融资比间接融资的风险大，因为在市场竞争的条件下，筹资者有经营亏损和破产的可能。这两点也体现了直接融资的局限性。

[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。

保险事故与保险标的的损失

解析：近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，从而确定保险赔偿责任的原则。

[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。

生产理论和成本理论

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。

2500.00

[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是2000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。

3600

解析：20000×60%×3000＝3600(万元)

[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。

25%