正确答案: A
行政划拨
题目:经济适用房的土地采用( )方式取得。
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举一反三的答案和解析:
[单选题]下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。
房地产投机
解析:房地产投机属于社会因素。经济因素除了选项B、C、D外,还有经济发展、利率、汇率。
[单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。 某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人 应占有的土地份额为( )。
5.75%
解析:此人应占有的土地份额={126-[(2400-800)÷6000]×300}÷800×100%=5.75%
[多选题]下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是( )。
集体土地上的房屋因土地所有权转为国有,申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
解析:新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请;集体土地上的房屋因土地所有权变为国家土地,申请人应当自这一事实发生之日起30日内申请。转移登记应当在事实发生之日起90日内提出申请,变更、注销登记和他项权利登记,都应当在事实发生之日起30日内提出申请。
[单选题]在确定开发成本时,应采用( )。
该开发公司测算的开发成本