[多选题]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。

正确答案 ：ABCD

国有土地使用证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

建设工程施工许可证

[单选题]房地产可指( )，也可指建筑物。

正确答案 ：A

土地

解析：[答案] A

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