正确答案: C

实际单价为2000 元/m2，实际总价为20万元

题目：一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31％，则该套住宅的（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于耕地占用税的计征方法的说法中，正确的是（ ）。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50%

[多选题]企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定：（ ）

竞争者的强弱

竞争者与本企业的相似程度

竞争者表现的好坏

解析：主要是根据前三种情况。

[单选题]一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）m。

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[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。

未来获得净收益的风险

未来获得净收益的大

未来获得净收益期限的长短

解析：收益性房地产的价值高低主要取决于未来获得净收益的风险，未来获得净收益的大小以及未来获得净收益期限的长短。

[单选题]签订的商品房预售合同应当向（ ）行政主管部门备案。

房产

[单选题]估价时点应与（ ）的日期相一致。

估价结果所属

解析：估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（ ）。

治安环境

[多选题]按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为( )。

随机型竞争者

凶猛型竞争者

选择型竞争者

从容不迫型竞争者

解析：[答案] ABCD  按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为随机型竞争者、凶猛型竞争者、选择型竞争者、从容不迫型竞争者。

[单选题]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（ ）元。

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