正确答案: ABE

我国住房公积金缴存实行动态调整机制 住房公积金缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不低于5% 职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次

题目：下列关于住房公积金缴存的说法中，正确的是（ ）。

解析：住房公积金缴存的对象包括城镇私营企业的在职职工。无工作的城镇居民、离退休职工不建立住房公积金。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，包括6部分：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]我国的国库券为（ ）。

中期债券

解析：根据偿还期限的长短，债券可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。我国的国库券属于中期债券。

[单选题]确定估价对象及其范围和内容时，应根据（ ），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

估价目的

[多选题]新设项目法人融资形式的特点有（ ）。

项目投资有新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成

新设项目法人承担相应的融资责任和风险

从项目投产后的经济效益来考察偿债能力

[多选题]设计方案评价原则主要有( )。

经济合理性与技术先进性相结合的原则

近期与远期效益相结合的原则

考虑项目全寿命费用的原则

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

观察法

专题讨论法

问卷调查法

实验法

解析：[答案] BCDE  收集一手资料的方法有观察法、专题讨论、问卷调查和实验四种方法。

[单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为( )元/m2。

3610.5

解析：

[答案] A

[单选题]选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10%、12.50%和13.60%，则可以确定估价对象的报酬率为（ ）。

13.07%

[单选题]将借款本息视为现金流出的基本报表是（ ）。

资本金现金流量表

[单选题]下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记