正确答案: D

潜在市场

题目：对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）。

解析：D潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列有关名义利率和实际利率的描述，错误的是（ ）。

名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

营业税

城市维护建设税

印花税

个人所得税

[多选题]下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有（ ）。

风险发生的概率大小分析

风险概率分布情况分析

[单选题]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。

容积率及有关设计参数

[多选题]下列关于城市规划的表述中，正确的是（ ）。

警市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排

城市规划经过法律规定的程序审批确立后．就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行

城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施

[多选题]建筑物的物质折旧包括（ ）

正常使用的磨损

意外的破坏损毁

解析：功能衰退属于功能折旧，环境恶化和城市规划改变属于经济折旧。

[多选题]甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块图地单价为506元/㎡，容积率为1．5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/㎡，容积率为2．4，土地使用年限为70年在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（ ）。

甲地块比乙地块贵

乙地块的70年使用权楼面价高于340元/㎡

[单选题]开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。

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