正确答案:

题目：按固定资产的使用构成，投资可以分为建筑安装工程、设备和工器具购买和其他费用的投资。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开

发房地产开发经营期的起点应是（ ）。

取得待开发房地产的日期

[多选题]开发项目竣工验收的工作程序一般分为（ ）。

单项工程竣工验收

综合验收

解析：开发项目竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收和综合验收两阶段。

[单选题]收益法中所指的收益是（ ）。

估价时点以后的未来预期正常收益

[单选题]请根据以下内容回答 10～15 题

二

解析：二类用地：即基本上可以修建的用地。这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。

[单选题]反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

房地产价格指数

解析：[答案] C  房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。我国目前的各类房地产价格指数，通常基于平均价格。

[单选题]下列关于价值类型的表述中，错误的是（ ）。

在用价值为市场价值

[多选题]属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。

分割

裁决

[单选题]当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（ ）。

净租金方式