[单选题]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75％，报酬率为10％，则该商铺目前的价值为（ ）元/m2。

正确答案 ：B

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[单选题]下列风险不属于房地产投资系统性风险的是（ ）。

正确答案 ：C

比较风险

解析：比较风险为个别风险

[单选题]除国家标准的划拨土地外，原使用土地改变用途的实行（ ）。

正确答案 ：D

有偿有限期使用

解析：除国家核准的划拨土地外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，实行有偿有限期使用。

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