正确答案: D

城市规划行政主管部门

题目：建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。

解析：违章建筑的认定是规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地城市规划行政主管部门出具证明。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的流动比率为（ ）。

200.00%

解析：流动比率=流动资产/流动负债。

[单选题]临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。

以上均正确

解析：临街深度价格修正率表的制作形式有A、B、C三项所述的内容。

[多选题]以下属于估价报告内在质量的有( )。

估价结果的准确性

估价方法选用的正确性

参数选择的合理性

解析：[答案] ABC

[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。

商品的可替代程度

商品用途的多样性

时间的长短

[单选题]关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。

以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本

解析：以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。

国有土地使用权出让、转让

房屋发生交换、买卖或赠与

以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

[单选题]甲公司在媒体上发布的广告（ ）。

不得涉及装修内容

[多选题]房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。

生地

毛地

熟地

解析：房地产按开发程度来划分，除了选项B、C、D外，还有在建工程和现房。

[单选题]暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。

正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务