正确答案: D

所在地省级房地产行政主管部门

题目：申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下交易属于非正常交易的情况有（ ）。

相邻房地产的合并

房地产涉案拍卖

卖方负责补交土地使用权出让金

买方不负责缴纳契税

解析：拍卖、招标方式容易受现场气氛、情绪等的影响而使成交价格失常。但我国目前土地使用权出让是例外，拍卖、招标方式形成的价格较能反映市场行情。

[单选题]中国目前房地产市场的（ ）统计是不完整的。

空置量

解析：C空置量(VCt)，指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。中国目前房地产市场的空置量统计是不完整的。

[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。

分散危险

[单选题]《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是（ ）。

屋而防水

解析：根据《住宅质量保证书》的规定，门窗翘裂和卫生洁具的保修期限为1年，而供热、供冷系统和设备的保修期为1个采暖期或供冷期。

[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基

对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%

房产税按年计征，分期缴纳

[单选题]某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了（ ）元/m2。

650

解析：卖方实际得到的价格计算如下：

[单选题]经济适用房的土地采用（ ）方式取得。

行政划拨