[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。

正确答案 ：ABCE

当事人名称或者姓名和住所

商品房基本状况

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

办理产权登记有关事宜

[单选题]物业管理企业培训方法有很多，常用的培训方法有课堂教学法、现场教学法和( )。

正确答案 ：A

师徒式培训法

[单选题]物业服务企业在（ ）下除赚取一般物业管理正常收取的管理费用之外，还将从经租活动中获取一定的批零差价。

正确答案 ：A

包租转租模式

[单选题]物业服务的对象是（ ）。

正确答案 ：C

物业管理区域内的全体业主

[多选题]物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责包括（ ）。

正确答案 ：BDE

制订和分解企业经营计划和经营目标

组织对各物业项目进行目标考核

制定物业项目考核体系、考核指标和标准

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