正确答案: D

企业办的各类学校自用的房产

题目：下列房产中，可免征房产税的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于投资基金的说法正确的有（ ）。

投资基金，是一种集中投资制度。它是由基金发起人以发行受益证券或发行股票的形式，汇集相当数量但不限定人数且有共同投资目的的投资者的资金，委托由投资专家组成的专门投资机构进行各类分散的组合投资，投资者按出资的比例分享投资利益，并共同承担相应的风险

投资基金发源于西方经济发达国家，在英国称为信托单位，在美国称为共同基金或互惠基金

按原意来理解，投资基金是一种信托投资，即由社会大众汇集分散的资金，委托给专门的投资机构从事约定领域的投资或分散组合投资

解析：投资基金的创立和运行涉及四方：投资人、发起人、管理人和托管人；投资基金证券是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按其所持股份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。

[多选题]经营收入包括（ ）。

销售收入

出租收入

自营收入

解析：经营收入包括销售收入、出租收入、自营收入．

[单选题]某个国家2000～2004年的基尼系数分别为O．33、0．34、0．36、O．40和0．42，由此可以推断（ ）。

该国家的居民收入分配两极分化越来越严重

[单选题]下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是（ ）

城市规划法律、法规的制定

[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

数学曲线拟合法

平均增减量法

移动平均法

指数修匀法

[单选题]某出租写字楼的完全产权价值为2000万元，出租人权益价值为1600万元，则承租人权益价值为（ ）万元。

400

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。

在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %

解析：项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的O.2%～0.8%。

[多选题]房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。

应诚实正直。公正执业，不得做任何虚假的估价

应保持估价的独立性，必须回避自己、近亲属或其他利害关系人的估价业务

如果感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，不应接受该项估价委托

应妥善保管委托人的文件资料、除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人

解析：[答案] ABCD

[单选题]下列关于供给价格弹性的描述正确的是（ ）。

时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素

解析：影响供给价格弹性的因素主要包括两方面：厂商供应能力和产品生产周期、厂商生产产品的成本，其中时期长短是主要的决定因素；Es=O时，供给完全无弹性，供给曲线是一条垂直于横轴的直线；同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同。