正确答案: AB

土地管理部门 规划管理部门

题目：城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的( )。

融资相关参数

解析：[答案] B经济评价中的基础参数，包括以下几个方面的指标：

[单选题](一)估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险

[多选题]经济评价中的基础参数包括( )。

融资相关参数

收益相关指标

时间类参数

解析：[答案] ADE  经济评价的基础参数除了选项A、D、E外，还有评价标准类指标。

[单选题]在成本法求取折旧中，采用（ ）更符合实际情况。

有效经过年数

[多选题]下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）。

反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标

调查对象就是被调查和访问的具体单位

[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。

40

[单选题]在每个生产周期完成一次周转，在整个项目寿命期内始终被占用，直到项目寿命周期末才能退出生产和流通，以货币资金形式被收回的是（ ）。

流动资金

解析：流动资金在每个生产周期完成一次周转，在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产与流通，以货币资金形式被收回。

[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。

乙物业投资风险大