正确答案: C

是否具有产生经济收益的能力

题目：判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。

商业汇票

[多选题]乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（ ）。

速动比率

流动比率

[多选题]从广义上讲，建筑物是指人工建筑而成，由( )等组成的整体物。

建筑材料

建筑构配件

建筑设备

解析：[答案] ABC

[多选题]甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块图地单价为506元/㎡，容积率为1．5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/㎡，容积率为2．4，土地使用年限为70年在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（ ）。

甲地块比乙地块贵

乙地块的70年使用权楼面价高于340元/㎡

[单选题]下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（ ）。

终值是资金运动结束的金额

[单选题]下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是( )。

市场营销因素调查

解析：[答案] C  市场营销因素调查属于可控因素调查。通过市场营销因素调查，企业可针对不同的市场环境，结合顾客需求，综合运用企业可以控制的营销手段，制订有效的市场营销组合策略。

[多选题]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。

卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)

买方实际付出的价格-应由买方负担的税费

应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

解析：[答案] ACD

[单选题]下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是（ ）。

无差异曲线凹向原点

解析：无差异曲线凸向原点。

[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。

商品的可替代程度

商品用途的多样性

时间的长短

解析：影响需求价格弹性系数的因素之一是消费者对某种商品的需求程度，即该商品是必需品还是奢侈品，而非商品带给消费者的效用水平。另外还有商品在家庭预算中所占的比例，以及商品的耐用程度也是主要因素。