[单选题]下列关于写字楼租金的表述中正确的是（ ）。

正确答案 ：D

写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异

[单选题]下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。

正确答案 ：B

楼层

[多选题]政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的( )产生影响。

正确答案 ：AB

市场价值

投资

解析：[答案] AB政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的市场价值、进而对房地产投资产生影响。

[多选题]下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：AC

资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托

[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960 元/m2。理论上应补地价（ ）万元。

正确答案 ：D

1272

[单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

正确答案 ：A

每一个独立出租单元的总出租面积

[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项日划分为（ ）等单项工程。

正确答案 ：D

住宅

[单选题]下列说法错误的是（ ）。

正确答案 ：A

我国现有商业银行属于全能型商业银行

[单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。

正确答案 ：B

财务费用

[多选题]在借贷记账法下，末期结账后，一般有余额的账户有（ ）。

正确答案 ：ABD

资产类账户

负债类账户

期间收人账户

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