正确答案: C

资本证券

题目：在证券市场上市交易的证券，基本上都是（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。

区域结构

产品结构

供求结构

投资结构

[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为7万元，该旧住宅的折旧现值为（ ）万元。

22

解析：40－(3+8+7)＝22(万元)

[单选题]某估价机构于2003年6月10至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（ ）。

2003年6月15日

解析：房地产市场状况始终是估价时点时的状况，因此题中所述情形要回到原估价时点 (2003年6月15日)。

[单选题]下列属于要约邀请行为的是（ ）。

拍卖机构发出拍卖公告

[单选题]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。

二级市场

解析：[答案] B  房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。

[多选题]在运用成本法时最主要的有( )。

区分实际成本和客观成本

结合市场供求分析来确定评估价值

解析：[答案] BE

[单选题]w省政府颁布实施的《w省商品房销售管理办法》属于（ ）

地方性政府规章

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。

社会因素

解析：影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安状况、房地产投机和城市化。