正确答案: C

3个月

题目：建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（ ）等。

环境景观

离市中心距离

朝向

[多选题]以下可以提取现金的银行存款账户是（ ）。

基本存款账户

临时存款账户

解析：一般存款账户，存款人可根据需要自主选择银行，通过一般存款账户办理转账结算和现金缴存，但不得办理现金支取；专用存款账户主要用于办理各项专用资金的收付，支取现金应按照《人民币银行结算账户管理办法》的具体规定办理。

[单选题]已知一年期国债利率为3．31%，贷款利率为5．43%，投资风险补偿为2．23%。管理负担补偿为1．32%，缺乏流动性补偿为1．42%，所得税抵扣的好处为0．5%，则报酬率为（ ）。

7．78%

解析：报酬率=无风险报酬率+投资风险报酬率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠=3．31%+2．23%+1．32%+1．42%-0．5%=7．78%

[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。

概算指标法

解析：概算指标法中常使用的估算公式是：直接费一每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积。

[单选题]某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。

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[单选题]下列关于房产分幅图的描述有误的是（ ）。

是绘制房产权证附图的基本图

解析：房产分幅图是房产登记和建立户籍资料的索引和参考资料，而分丘图才是绘制房产权证附图的基本图。

[多选题]以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。

净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底

供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

解析：AE B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。