正确答案:

题目：微观经济学的研究对象是价格与供求的关系。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列对要约的理解有误的是（ ）。

要约是当事人订立合同的预备行为，当事人仍处于订约的准备阶段

解析：C项是要约邀请的特点。

[单选题]下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。

净经营收入=有效毛收入-经营费用

[单选题]的成交日期应与估价时点接近。

可比实例

解析：[答案] A

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行

解析：合同履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；合同履行地点不明确的，货币和不动产之外的其他标的，在履行义务一方所在地履行；逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行，价格下降时，按新价格执行。

[单选题]（ ）是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。

标的的非自有性

[单选题]某仓库房地产，建筑面积为800 m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/ m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。

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[单选题]房地产开发项日实行（ ）。

资本金制度

解析：房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为，减少楼盘“烂尾”等现象的发生。