正确答案: BCDE

基础性 先导性 风险性 带动性

题目：房地产业属于第三产业，具有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。

业主

[单选题]根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。

撤消权

解析：形成权是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利，如撤销权、解除权、追认权、选择权等。

[单选题]下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。

房地产继承

[单选题]一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（ ）元/m2。

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解析：改用途前的土地单价＝690×0.8＝552元/m2，改用途后的土地单价＝950×5.1＝4845(元/m2)

[单选题]城市用地评价中，下列（ ）属于适于修建的用地。

一类用地

[单选题]签订的商品房预售合同应当向（ ）行政主管部门备案。

房产

[单选题]为评估某住宅2004年10月1曰的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/㎡，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1．087，已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于（ ）元/㎡。

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[单选题]城镇土地使用税采用分类分级的（ ）税率。

幅度定额