[多选题]以下关于直接融资和问接融资的说法中，正确的是（ ）。

正确答案 ：CDE

直接融资有利于筹集长期投资资金

直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要

间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束

[单选题]承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工程交付给开发商。

正确答案 ：A

半个月

解析：承包商收到竣工结算价款后，通常应在半个月内将竣工工程交付开发商。

[多选题]下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）

正确答案 ：ACDE

能为投资者带来经营性的收入现金流

适合于长期投资

需在机构投资者之间进行交易

位置对其有着特殊的重要性

[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等要求。

正确答案 ：ACE

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

[多选题]房地产开发过程中需要( )资金。

正确答案 ：BE

建设贷款

抵押贷款

解析：[答案] BE  房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金“建设贷款”和项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。

[多选题]房地产业是房地产开发活动的（ ）。

正确答案 ：ABE

策划者

组织者

发包者

解析：房地产业是房地产开发活动的策划者、组织者和建设任务的发包者。

[多选题]经济适用房计入房价的企业管理费以（ ）成本因素为计算基础。

正确答案 ：ADE

征地和拆迁补偿费

建安工程费

住宅小区基础设施建设费

[单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。

正确答案 ：C

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[单选题]有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（ ）。

正确答案 ：B

施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿

[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。

正确答案 ：C

产权未确定以及有纠纷的房产

解析：产权未确定以及有纠纷的房产不应免缴房产税。

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