正确答案:

题目：房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]影响房地产价格的经济因素主要有( )。

经济发展状况、储蓄、消费、投资水平

财政收支及金融状况、利率

物价、汇率、居民收入

解析：[答案] ACD

[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为

72.07万元

解析：[答案] D  600×12%=72(万元)，对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况，按年计征，分期缴纳。对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为1.2%；对于事业单位出租房屋的，按租金收入征收，税率为12%。

[单选题]下列表述中不正确的是（ ）。

2001年3月1日的评估价值200万元包含地价

[单选题]经济适用房的开发利润应控制在（ ）以下。

3%

解析：计人房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费等四项成本因素为基础计算，经济适用房开发利润控制在3%以下，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适应。