正确答案: A

居委会

题目：强制拆迁时，除了被拆迁人单位代表，（ ）也应到现场作证明。

解析：强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

注销登记

解析：注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

[多选题]收益法估价的操作步骤有( )。

搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

预测估价对象的未来收益

求取报酬率或资本化率、收益乘数

选用适宜的收益法公式计算收益价格

解析：[答案] ABCD

[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。

商品的可替代程度

商品用途的多样性

时间的长短

解析：影响需求价格弹性系数的因素之一是消费者对某种商品的需求程度，即该商品是必需品还是奢侈品，而非商品带给消费者的效用水平。另外还有商品在家庭预算中所占的比例，以及商品的耐用程度也是主要因素。

[多选题]假设开发法的操作步骤包括( )。

调查待开发房地产的基本情况

选择最佳的开发利用方式

进行具体计算，求出待开发房地产的价值

估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

解析：[答案] ABDE

[多选题]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有（ ）。

权益投资比率

空置率

运营成本

解析：BDE影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素除B、D、E项外，还有购买价格。