[多选题]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有( )。

正确答案 ：BDE

权益投资比率

空置率

运营成本

解析：[答案] BDE  影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素除B、D、E项外，还有购买价格。

[多选题]下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）。

正确答案 ：ABDE

建筑密度

建筑控制高度

建筑红线后退距离

容积率

解析：建筑色彩属于指导性指标。规定性指标有：(1)用地性质；(2)用地面积；(3)建筑密度；(4)建筑控制高度；(5)建筑红线后退距离；(6)容积率；(7)绿地率；(8)交通出入口方位；(9)停车泊位及其他需要配置的公共设施。

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