正确答案:

题目：国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。 （ ）

解析：国家实行土地登记制度，县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（ ）。

开发期间的某个时间

[单选题]从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是（ ）。

资本金现金流量表

解析：B现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期(年、半年或季度、月)的现金流人和现金流出，用以计算各项动态和静态评价指标，进行开发项目财务盈利能力分析。按投资计算基础的不同，现金流量表分为：

[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。

房地产价格指数

吸纳率

[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。

甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分

甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让

甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

[单选题]根据以下材料，试分析 96～101 问题：

股份有限公司

[单选题]同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。

异质性

[单选题]以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

市场价格下降

[单选题]城市（ ）的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排。

分区规划

[单选题]城市居住区的规模通常以（ ）作为主要标志。

居住人口规模

解析：居住区的规模，广义上讲，有用地规模、建筑规模、居住人口规模，但通常以居住人口规模作为主要标志。居住人口规模又有居住户数规模和居住人数规模，通常所讲的居住人口规模是指居住人数规模。