正确答案:

题目：《拍卖法》规定拍卖活动可以委托依法设立的拍卖企业，也可以自行实施拍卖。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7．5%，两年后的年利率调整为8．5%，则该家庭在第28个月的月还款额为（ ）美元。

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[多选题]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

招标

拍卖

挂牌出让

[多选题]市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。

地形地势

内部基础设施完备程度

装饰装修

解析：市场法中实物状况比较和调整的内容很多，对于土地来说，主要包括：面积大小、形状、地形、地势、地质条件、基础设施完备程度和土地平整程度等影响房地产价格的因素；对于建筑物来说，主要包括：建筑规模、建筑结构、设备、装饰装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。

[单选题]业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

业主大会

[多选题]关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是（ ）。

对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的 一系列报告之一

在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式