正确答案: BC

市价类比法 物价指数法

题目：外购无形资产重置成本的估算一般可以采用（ ）方法确定。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（ ）。

按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

[单选题]空气预热器的作用是（ ）

降低排烟温度，提高热效率

[多选题]在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（ ）。

为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引

为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引

[单选题]在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。

评估基准日

解析：解析：本题考核点为运用市场法评估房地产价值的实质内涵。市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到被估房地产在评估期日的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过交易情况修正，将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过交易日期因素修正，将可比交易实例价格修正为评估基准日的价格。

[单选题]在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为（ ）级铁路

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