【名词&注释】
无形资产(intangible assets)、压缩空气(compressed air)、重置成本(replacement cost)、工业用地(industrial land)、土地使用权出让金(land granting fee)、提高热效率(raising thermal efficiency)、投资总额(gross investment)、评估基准日(valuation date)、管理部门、物价指数法
[多选题]外购无形资产重置成本的估算一般可以采用（ ）方法确定。
A. 财务核算法
B. 市价类比法
C. 物价指数法
D. 专家鉴定法
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举一反三：
[多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（ ）。
A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额(gross investment)的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额(gross investment)的25%以上
[单选题]空气预热器的作用是（ ）
A. 降低排烟温度，节省燃料
B. 降低排烟温度，提高热效率
C. 吸收炉膛中的辐射热量
D. 压缩空气
[多选题]在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（ ）。
A. 为管理部门合理确认评估结果提供指引
B. 为管理部门合理审批评估机构提供指引
C. 为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
D. 为评估人员合理确定资产价格提供指引
E. 为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
[单选题]在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。
A. 评估时间
B. 评估基准日(valuation date)
C. 过去时点
D. 未来时点
[单选题]在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为（ ）级铁路
A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ
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