正确答案:

题目：假设开发法中，测算开发利润的方法与市场法巾的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。（ ）

解析：利润测算也只有在传统方法中才需要。测算开发利润的方法与成本法中的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。在测算时要注意计算基数与利润率的对应。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有（ ）。

有15名以上专职注册房地产估价师

法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%

股东中有3名以上专职注册房地产估价师

解析：专业技术人员达70%不是要求条件。

[单选题]房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。

最低利润水平

[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。

森林、山岭、荒地

草原、滩涂、荒地

[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项日划分为（ ）等单项工程。

住宅

[多选题]房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括（ ）。

物业管理

设施管理

资产管理

组合投资管理

解析：ACDE从开发项目竣工投入使用开始，对房地产资产进行全寿命周期的管理，是由包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理在内的房地产管理人员的责任。虽然房地产资产管理的上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使房地产的价值最大化。

[单选题]最低收入家庭住房保障原则上以（ ）为辅。

实物配租和租金核减

[单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。

客观性

解析：评价会计信息质量的标准主要有客观性、相关性、可比性、一贯性、及时性、明晰性等。其中，客观性是对会计工作的基本要求。

[单选题]土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是（ ）。

土地使用费

解析：土地使用权出让费是土地出让时支付给政府的一笔费用，俗称“土地出让金”，而土地使用权转让费是在土地使用权发生转移时，由受让方支付给转让方的费用，毛地价是土地价格的一种表示方式，士地使用费是十地使用者使用土地支付的经常性费用。

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

承诺费

手续费

担保费

利息