正确答案: CE

竣工图 竣工验收备案表

题目：房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。

国有土地使用权出让、转让

房屋发生交换、买卖或赠与

以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

[单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。

负相关和正相关

解析：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。所以说房地产的价格与房地产的供给负相关，与需求正相关。

[单选题]马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于（ ）。

平均利润率

解析：马克思的利率决定论以剩余价值在不同的资本家之间分割为起点，认为利息是贷出资本的资本家从借人资本的资本家那里分割来的一部分剩余价值。剩余价值表现为利润，所以，利息量的多少取决于利润总额，利率的高低取决于平均利润率。

[单选题]城市房屋土地所有制发生根本变化，确立公有制主体地位的是（ ）时期。

1956～1965年

解析：在这一时期：

[单选题]下列关于贷款担保的说法，错误的是（ ）。

贷款的担保人能取代借款人的信用状况

解析：贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障。

[单选题]国有土地有偿使用台同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自（ ）之日起满1年来动工开发的，可以收取土地闲置费。

土地使用权出让合同生效

[多选题]该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（ ）。

商业信用

股票

[单选题]房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。

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