正确答案:

题目：抵押权因抵押物灭失而消灭。 （ ）

解析：√

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]关于实际利率和名义利率的谎法，错误的是（ ）。

当计息周期为"月"时，实际利率小于名义利率

[单选题]若某国家在一个时期的消费函数为C=100+0.8y,，则该国此时的引致消息是（ ）（公式中C表示消费，y表示收入）

0.8y

[多选题]以下可以提取现金的银行存款账户是（ ）。

基本存款账户

临时存款账户

[单选题]下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（ ）。

城市或区域产业结构与布局

解析：“城市或区域产业结构与布局”属于经济环境因素，“人口数量与结构”属于社会环境因素，“土地资源状况”属于资源环境因素，“建筑技术进步”属于技术环境因素。

[单选题]某宗房地产的受益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（ ）万元。

280

[单选题]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（ ）。

容积率

解析：对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。

[多选题]最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足( )。

法律上允许

技术上可能

经济上可行

价值最大化

解析：[答案] ACDE

[单选题]在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是( )。

目标定价法

解析：[答案] A  目标定价法，指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入。