正确答案: B

房屋实际使用年限

题目：物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（ ），定期检查房屋共用部位的使用状况。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]物业管理投诉处理的方法包括( )。

详细记录，确认投诉

真诚对待，冷静处理

耐心倾听，不与争辩

[单选题]某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（ ）万元。

538.55

[单选题]有关合同概念的表述中，不正确的是( )。

合同只可以在双方当事人之间订立

[单选题]物业管理档案的分类方法中，能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起，既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌，又便于按专业系统全面地查阅利用档案特点的分类方法，称为（ ）分类法。

事由

[单选题]房地产的( )寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。

经济

[单选题]《城市规划法》中，申报建设项目选址意见书的主要要求是( )。

①②③

[多选题]物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。

物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准

《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为三个服务等级

《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成

选用《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级