[单选题]下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是( )。

正确答案 ：D

因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故

[多选题]收益性房地产包括( )。

正确答案 ：ABCD

旅店

加油站

农地

未出租的餐馆

[多选题]决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。

正确答案 ：AC

项目风险

资金成本

[单选题]对合同承诺的法律意义表述中，不正确的是( )。

正确答案 ：B

承诺只可以撤销不可以撤回

[单选题]成本(费用)降低率=( )。

正确答案 ：C

[成本(费用)降低额÷预算成本(费用)]×100%

[单选题]成语“爱屋及乌”是影响人际吸引的主要因素中( )的体现。

正确答案 ：C

移情效应

[单选题]是社会的基本构成单位，( )是社区实现各种职能的载体。

正确答案 ：B

社区，社区管理主体

[多选题]为了提高小区整体形象，有效加强与业主、物业使用人的沟通，通常由物业管理单根据物业管理的特点及小区实际情况，组织举行入住仪式。参加人员有( )。

正确答案 ：BCD

业主

物业服务企业代表

建设单位代表

[单选题]下列( )不是混凝土应用时要注意的事项。

正确答案 ：D

浇筑时要间断性浇筑

[单选题]房地产投资面临的系统风险中，危害最大的一种风险是（ ）。

正确答案 ：D

政治风险

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