[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹资金。

正确答案 ：B

业主大会

[多选题]国家设立城市规划管理部门，依据国民经济和社会发展规划，以及当地的（ ），负责编制城市规划。

正确答案 ：ABCD

自然环境

资源条件

历史情况

现状特点

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