正确答案: AD

抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行 担保公司也有可能是抵押权人

题目：有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

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解析：[答案] C

[多选题]一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即( )。

封面；目录

致委托人函；估价师声明

估价技术报告及附件

估价结果报告

解析：[答案] ABDE

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

票据贴现的债务人是持票据贴现的人

[单选题]以下情况能引起房地产市场需求增加的是（ ）。

未来预期收益的增加