正确答案: D

抵押物可以重复抵押

题目：下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]拆迁补偿估价现场勘察记录需要（ ）签字认可。

拆迁人

被拆迁人

估价人员

[多选题]某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。

资本价值

购买力

政策

政治

[单选题]商业银行的最基本职能是（ ）。

充当信用中介

解析：四项都是商业银行的职能，其中，充当信用中介是商业银行的最基本职能。

[多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。

统一采用单价

统一币种和货币单位

统一面积内涵

统一付款方式

解析：[答案] BCDE

[单选题]除法律、法规另有规定外，划拨土地的使用年限为（ ）。

没有使用期限的限制

解析：除法律、法规另行规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。

平均发展速度法

解析：[答案] B