正确答案: C

4.25

题目：某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元人民币，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（ ）万元。

解析：100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰=4.25万元。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据建筑安装工程费用项目组成，措施费不包括( )。

材料费

[单选题]设立地役权通常会使（ ）。

供役地的价值下降

[单选题]是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

长期趋势法

解析：[答案] B

[多选题]下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。

居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格上升

如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大

如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产上升

如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大

[单选题]（二）某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2002年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元，建筑物价值是人民币190万元；2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。

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[单选题]关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为（ ）。

房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登

[多选题]如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m２，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为（ ）。

如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息

[单选题]我国的国库券为（ ）。

中期债券

解析：根据偿还期限的长短，债券可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。我国的国库券属于中期债券。

[单选题]根据以下材料，请回答 106～110 问题：

用地性质