正确答案: D

要求实际值与趋势值的离差平方和为最小

题目：最小二乘法的基本原理是（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。

森林、山岭、荒地

草原、滩涂、荒地

[单选题]当申报的成交价明显低于正常的市场价时，应以（ ）作为缴纳税费的依据

评估价

[单选题]住房公积金委员会各项决策的执行机构是（ ）。

住房公积金管理中心

解析：管理中心是公积金委员会各项决策的执行机构，是住房公积金运作管理部门，是住房公积金管理的主体。

[单选题]行政裁决应坚持（ ）的原则。

以上均正确

解析：答案：D。行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳，坚持公平、公正、及时的原则。

[多选题]下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有（ ）。

民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心

国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

解析：经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的情形有：经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地；经济适用住房转让后仍用于经济适用住房的；私有住宅转让后仍用于居住的；按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；根据城市规划土地使用权不宜出让的；县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[单选题]从房地产投资的角度说,风险是指（ ）。

获取预期投资收益的可能性大小

解析：从房地产投资的角度说,风险是指获取预期投资收益的可能性大小。

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。

功能折旧