正确答案:

题目：城市详细规划由城市人民政府审批；已编制并批准分区规划的城市的详细规划，由城市规划主 管部门审批。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]最高最佳使用不包括( )方面。

最佳观赏值

最佳适应性

解析：[答案] DE

[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

地增值额

[单选题]一直临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft．现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft．运用四三二一法则，地块乙的总地价为（ ）万元。

65.4

[单选题]下列关于宗地图的说法有误的是（ ）。

坐落表示宗地所存街道、街坊以及该宗地的编号

解析：坐落表示宗地所在的路(街)名及门牌号。

[单选题]房地产权属登记的地域范围是（ ）。

城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

解析：《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》对房地产权属登记的地域范围有明确的规定：城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记。

[多选题]下列属于土地使用管制的事项有( )。

建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地

某宗土地使用中，要求容积率为2.0

某宗土地只能用于商业房地产开发

解析：[答案] ACE

[多选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括（ ）。

规费

企业管理费

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。

投资计划与资金筹措表

解析：[答案] D  投资计划与资金筹措表属于财务报表中的辅助报表。

[多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。

前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议

实行“一裁终局制”

对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理