[多选题]以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

正确答案 ：AE

净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底

供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

解析：[答案] AE  B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。

[单选题]业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同，这体现了房地产市场的 ( )性。

正确答案 ：D

各异

解析：[答案] D  业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业雷同，这体现了房地产市场的各异性。

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