正确答案: D

依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

题目：在英国和其他英联邦国家，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（ ）。

P（1+i*n）

解析：Fn= P（1+i*n）

[多选题]以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是( )。

家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势

家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势

解析：[答案] BC

[多选题]根据净收益的求取的不同，收益法可分为（ ）。

投资法

利润法

[多选题]孙某的违法行为有（ ）。

同时在金地公司和亨通公司注册执业

私自接受估价委托

房屋价格评估不合法

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

两倍中误差

解析：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

[单选题]对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）。

潜在市场

解析：D潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。

[多选题]建筑物的物质折旧包括（ ）

正常使用的磨损

意外的破坏损毁

解析：功能衰退属于功能折旧，环境恶化和城市规划改变属于经济折旧。

[单选题]就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。

加权移动平均法

解析：[答案] C  移动平均法虽然考虑了销售量增减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。加权移动平均法就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。具体说，就是把每期资料的重要性用一个权数来代表，然后求出每期资料与对应的权数乘积之和。

[单选题]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。

承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止