正确答案: B

13%

题目：假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下项目中，属于所有权的消灭方式的有( )。

权利人将所有权转让给他人

权利人放弃所有权

所有权主体消灭

所有权客体灭失

[单选题]根据《企业破产法》的规定，申请人在提出破产申请后可以请求撤回破产申请的时间是（ ）。

人民法院受理破产申请前

[多选题]根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（ ）

房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

[单选题]因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（ ）为标准。

设计能力

[单选题]用下列材料制作尺寸相同的圆柱销，采用（ ）制作，其原材料费用最高

合金结构钢

[多选题]在下列观点中，( )的说法是正确的。

在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致

在资产评估中，不同的评估方法可相互代替

解析：解析：本题考核点为对有关资产评估方法与资产评估结果的关系判断。运用不同的评估方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。由于资产评估工作基本目标的一致性，在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法得出的结果应该趋同。

[单选题]下列关于土地的描述错误的是（ ）。

在我国，所有土地的所有权均属于国家

[单选题]监事会决议经全体监事（ ）方为有效。

过半数同意

[单选题]某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米，总建筑面积 50000 平方米，首层建筑面积为 10000 平方米，该建筑项目的容积率为（）。

2.50

解析：本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即 50000/20000＝2.5。参见教材 P102，