正确答案: A

无权决定

题目：物业服务企业（ ）改变公共建筑和共用设施用途。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，下列选项符合一级资质等级的内容是( )。

连续5年建筑工程质量合格率达100%

[多选题]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。

有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷

重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

[多选题]自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。

拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员

具有编制招标文件的能力

具有组织开标、评标的能力

具有组织定标的能力

[单选题]影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素。

建筑设计形式