正确答案:

题目：房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

退还7m2差额的房价款

[多选题]办理游乐场买卖手续时，W公司应当向当地主管部门提交（ ）等必备材料。

土地使用权证

W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同

当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。

佣金

[单选题]下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是（ ）。

乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押

[单选题]某写字楼的建筑面积为4000㎡，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/㎡，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（ ）万元。

2433．72

[多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。

基准地价

标定地价

各类房屋重置价

[多选题]下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。

根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”

征地时所称的地上附着物包括地下管线

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

营业税

城市维护建设税

印花税

个人所得税

[单选题]暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。

正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务