[多选题]从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（ ）等。

正确答案 ：BCE

“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产

有租约限制的房地产

共有的房地产

[单选题]该公司2004年6月18日破产时，该公司能有（ ）万元拍卖款偿还银行。

正确答案 ：D

352

[单选题]下列关于数据表述正确的是（ ）。 98 101 101 100 101 99 102 97 102 99

正确答案 ：B

上述数据的众数为101

[单选题]该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有（ ）。

正确答案 ：A

扩股增资

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。

正确答案 ：C

3402元/m2

[多选题]交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

正确答案 ：AB

住宅质量保证书

住宅使用说明书

[单选题]详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在( )。

正确答案 ：B

±10%

解析：[答案] B详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。

[单选题]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。

正确答案 ：B

城市规划限制条件

解析：[答案] B

[单选题]下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）

正确答案 ：C

按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

解析：按建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[多选题]下列用地，法定出让年限为50年的有（ ）。

正确答案 ：BC

工业用地

体育用地

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