正确答案: C

477．87

题目：某成片荒地面积1k㎡，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7．2%，开发经营期为1年。上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%，该地块可转让土地的应计成本是（ ）元/㎡

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举一反三的答案和解析：

[单选题]实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

路线价法

解析：[答案] A

[多选题]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（ ）等。

土地基础设施完备程度和平整程度

土地使用权年限

土地用途

土地权利性质

解析：土地使用者与基准地价无关。

[单选题]下列关于供给价格弹性的描述正确的是（ ）。

时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素

[多选题]甲公司实施房屋拆迁时可对（ ）的房屋依法给予补偿。

产权人下落不明

被依法查封

产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判