正确答案: BCD

租金收益 物业增值 股权增值

题目：下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。

4950

[多选题]建筑物区分所有权包括（ ）等。

专有部分所有权

共同关系成员权

共同部分持份权

[单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元／m2，现房出租的年末净收益为500元／m2。若按折现率10％和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/m2。

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[多选题]招标工作小组的助理人员是指（ ）等。

秘书

资料、档案管理人员

计算人员

绘图人员

解析：ABCE招标工作小组的助理人员包括秘书，资料、档案管理人员，计算、绘图等工作人员。

[多选题]以下交易属于正常交易的情况有（ ）。

相邻房地产的合并

房地产涉案拍卖

卖方负责补交土地使用权出让金

买方不负责缴纳契税

解析：拍卖、招标方式容易受现场气氛、情绪等的影响而使成交价格失常。但我国目前土地使用权出让是例外，拍卖、招标方式形成的价格较能反映市场行情。

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

全部同意

[多选题]相邻关系的实质，从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中，主要存在下列几种相邻关系（ ）。

险情危害相邻关系

通风、采光、排水、排污的相邻关系

解析：在现实中主要存在通风、采光、排水、排污的相邻关系和险情危害的相邻关系两类。